Long John Silver’s + KFC Triple Net (NNN) Commercial Property

Bradenton, Florida

Price/Precio: US $1,960,000

CAP/Retorno: 5.25%

NOI/Ingreso Neto: US $102,900

Building Area/Área de Construcción: Approx. 2,960 Sq. ft = 275 m²

Lot/Terreno: 35,719 Sq. ft = 3,318 m²

Year Renovated/Año de Renovación: 2018

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 14.5 years contract remaining until 10/31/2038. | 14.5 años de contrato restantes hasta 10/31/2038.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years. | 10% de incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Two (2), Five (5) year options. | Dos (2) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Corporate guarantee (FQSR, LLC dba KBP Foods The largest KFC Franchisee) in the US with over 832 locations across 28 states. | Garantía corporativa (FQSR, LLC que opera bajo el nombre KBP Foods, el mayor franquiciado de KFC) en los EE. UU. con más de 832 ubicaciones en 28 estados.