Goodyear Double Net (NN) Commercial Property

Odessa, Florida

Price/Precio: US $2,415,000

CAP/Retorno: 6.0%

NOI/Ingreso Neto: US $144,900

Building Area/Área de Construcción: Approx. 6,136 Sq. ft = 570 m²

Lot/Terreno: 34,412 Sq. ft = 3,197 m²

Year Built/Año de Construcción: 2006

Annual Expenses/Gastos Anuales: Limited Landlord Responsibility, roof, structure, and parking. NN Tenant responsible for the rest of expenses including property tax, insurance, and maintenance. | Gastos limitados a techo, estructura y parqueo. El inquilino es responsable por los demás costos, incluyendo impuestos prediales.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 7 years contract remaining until 7/31/2031. | 7 años de contrato restantes hasta 7/31/2031.

Increases/Incrementos de Renta: 3% every 5 years in base and 5% every 5 year options. | 3% de incremento cada 5 años en contrato base y 5% cada 5 años en opciones.

Extensions/Extensiones: Five (5), Five (5) year options. | Cinco (5) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: GOODYEAR / CORPORATE GUARANTEE – 1,240 Locations, B+ Credit Rating, Fortune 500 – #204 (2024). | GOODYEAR / CORPORATE GUARANTEE – 1.240 ubicaciones, calificación crediticia B+, Fortune 500 – nº 204 (2024).