Dollar General Market Triple Net (NNN) Commercial Property

Graceville, Florida

Price/Precio: US $2,203,090

CAP/Retorno: 6.60%

NOI/Ingreso Neto: US $145,404

Year Renovated/Año de Renovación: 2023

Building Area/Área de Construcción: Approx. 12,668 Sq. ft = 1,177 m²

Lot/Terreno: 84,942 Sq. ft = 7,891 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 14 years remaining from 9/12/2023 to 9/30/2038. | 15 años de contrato restantes desde 9/12/2023 hasta 9/30/2038.

Increases/Incrementos de Renta: 10% in options. | 10% de incremento en opciones.

Extensions/Extensiones: Five (5), Five (5) year options. | Cinco (5) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Corporate DOLLAR GENERAL (NYSE: DG stock). Recession Proof Tenant, Dollar General is the largest dollar store chain in the United States and operates approximately 20,000 stores in 47 states. | Corporativo DOLLAR GENERAL (NYSE: acciones de DG). Inquilino a prueba de recesión, Dollar General es la cadena de tiendas de dólar más grande de los Estados Unidos y opera aproximadamente 20,000 tiendas en 47 estados.